| Neuer Preis! Südamerika Chile Bio Bio Kauf Pension Hosteria Natur Pur Fluss-Schwimmbad, 2ha / EfG 5340-K |
| Exposé / Offer: |
5340-K |
| Stadt / City, Town: |
4440000 Los Angeles | | Region: | VIII. Region - Región del Bío-Bío |
| Land / Country: |
Chile Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
100.00 m² |
| Nutzfläche / Surface: |
400.00 m² |
| Grundstück / Property: |
20000.00 m² |
| Bettenzahl / Total Beds: |
15 |
| Baujahr / Construction: |
1989 |
| Kaufpreis / Price: |
195.000.000 CLP reduziert auf/ reduced to 150.000.000 CLP (inkl. Inventar)
(ca. 320.600 CHF) |
| Provision / Commission: |
3% / www.immo-in-chile.com |
| Lage / Position: |
Los Angeles liegt rund 110 km südlich der Stadt Chillán und rund 130 km südöstlich von Concepción, der Hauptstadt der Provinz Bío-Bío. Die Südsommer sind sehr heiß, nachts relativ kalt. Südlich der Stadt beginnt langsam der regenreichere Teil Chiles. Die Stadt ist ein Industriezentrum, während das Umland durch die Forstwirtschaft geprägt ist. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Panamericana.
Schulen in genügender Zahl und Qualität am Ort, bis zum Uni-Einstieg. Einige Studiengänge der Universität Concepción (1,5 Stunden, 100 km) auch. Alle weiteren Ausbildungen in Concepción. Privatschulen (wie u.a. Colegio Alemán) kosten pro Kind etwa 150 Euro pro Monat. Los Angeles als aufstrebendes Mittelzentrum (ca. 150.00 Einwohner) bietet alles Notwendige, wie Einkaufszentren, Baumärkte, Banken, Schulen, Cafés, Kultur etc. Waren werden gegen geringen Aufpreis auch ins Haus gebracht. | | Beschreibung / Description: |
Das Anwesen umfasst 2 Hektar. Im Süden wird es vom sauberen Fluss Huaqui begrenzt, an allen anderen Seiten von ländlichen Grundstücken mit Mischbewuchs, ohne Bewohner. Die Zufahrt ist wintersicher, Sand und Schotter, insgesamt etwa 1.800 Meter ab Ausfahrt (gebührenfrei) der Panamerikana, 495 km südlich von Santiago.
Das gesamte Anwesen wurde immer strikt ökologisch bewirtschaftet. Es bietet neben einem Gemüsegarten (ca. 2.500 qm) weite Wiesen mit einer Vielzahl verschiedener Bäume, u.a. Eukalyptus, Kiefern, Pappeln, Birken, Weiden, Ulmen, Zedern, Erlen. Linden, Araukarien, Oliven-, Limosen-, Pfirsich-, Äpfel-, Pflaumen-, Aprikosen-, Birnen-, Kirschbäume und Wein (Trauben zum essen). Ein eigener Brunnen sichert die Trinkwasserversorgung, ohne chemische Zusatzstoffe. Abwasserbehandlung im Kammersystem, biologische Aufbereitung mittels Bakterienkulturen. Heizung und Kochen mit (eigenem) Holz, Duschen und Kochen auch mit Flaschengas. Öffentliche sichere Stromversorgung. Gesamtkosten pro Monat: Strom ca. 35 Euro, Gas ca. 40 Euro, Holz ca. 30 EUR im Jahresdurchschnitt. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
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| Ausstattung / Fittings: |
Gewerbe Nutzfläche: 300 qm
Privatwohnung: 100 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Sitzplätze: Restaurant 12, Frühstück 12, Terrasse 16
Gästezimmer: 1 EZ, 4 DZ, 1 Fewo (1DZ und 4-Bett-Zimmer)
Ausstattung Gästezimmer: Du-WC
Parkplätze für mindestens 10 PKW
Fluss-Schwimmbad, Liegewiese, Garten |
| Sonstiges / Other: |
Finanzierungen sind ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut in Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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