Australien - Real Estate Australia Immobilienkauf Australien Kauf Haus Neubau 500 Meter zum Meer / EfG CP011

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EfG Existenzmakler GmbH
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Real Estate Australia Immobilienkauf Australien Kauf Haus Neubau 500 Meter zum Meer / EfG CP011
Ort / City, Town:	4508 Deception Bay
Bundesstaat / State:	Queensland
Land / Country:	Australien Infos zum Land
Wohnen Privat / Living:	170 m²
Grundstück / Property:	400 m²
Kaufpreis / Price:	389.900 AUD
	ca. 243.201 Euro
Provision / Commission:	Frei / www.immobilien-australien.com
Lage / Position:	Schulen, Restaurants, Shopping Center und Supermärkte, Post, gute Bus- und Bahnverbindung. Meer ca. 500 m , Internationaler Flughafen 30 km, German-Language School 30 km. Unter 30 min. von Brisbane CBD, unter 60 min. von Sunshine Coast und 1 gute Stunde von Gold Coast entfernt! Stadtteil ist von min. 9 Schulen umgeben und nur wenige Minuten von Motorway 1 und grösstem IKEA Australiens. Brisbane liegt im Südosten von Queensland, ca. eine Auto-Stunde (70 km) nördlich der Gold Coast nahe der Mündung des Brisbane River, der sich durch die Stadt und die Vororte schlängelt. Brisbane liegt in der Ebene zwischen Great Dividing Range und der Küste. Obwohl das Gebiet relativ flach ist, sind in der Stadt einige Hügel bis zu 300 m hoch, wie Mount Coottha oder Mount Gravatt. Das Klima ist subtropisch mit warmen, schwülen Sommern und milden, trockenen Wintern. Von November bis April ist die Luftfeuchtigkeit sehr hoch.
Beschreibung / Description:	Möchten Sie auswandern nach Australien? Wissen aber nicht, ob es möglich ist, wie die Bestimmungen sind etc. Kein Problem, unser Einwanderungsexperte vor Ort kann Ihnen alle Fragen beantworten und Ihnen entsprechend Vorschläge unterbreiten. Neues schlüsselfertiges EFH in Deception Bay / Queensland, ca. 30 km von Brisbane und 500 m vom Meer entfernt. Der Hausbau hat noch nicht begonnen, daher kann der Erwerber an Gestaltung und Plan mitwirken. Fertigstellung innerhalb von 6 Monaten nach Vertragsabschluss / Baugenehmigung. Sehr angesehener Qualitäts- Bauunternehmer. Hinweis: Generell ist es für Auswanderer möglich einen Neubau (Haus) oder ein Grundstück zum Bebauen in Australien zu kaufen. Dies kann sich positiv auf den Einwanderungsantrag auswirken. Bei Hilfe zur Emigration steht unseren Kunden ein erfahrener registrierter Migration Agent zur Verfügung, der auch günstige Vorabprüfungen anbietet. Serviceleistungen vor Ort: - Deutscher EfG-Partner - Abholung Flugplatz - Begleitung bei der Objekt Besichtigung - Finanzierungsberatung - Aufenthaltsbewilligung - Kaufvertrags Abwicklung / Genehmigungen - Objekt Vermietung bei Bedarf - Rechtsanwalt als zugelassener Migration Agent
Ausstattung / Fittings:	4 Schlafzimmer, 2 Bäder Wohnzimmer und Esszimmer Waschküche, TV-Raum und Küche inkl. Terrasse (je nach Design) komplette Küche mit Edelstahl Geräten Fliesen in Küche/Bädern / WK, Rest Teppichböden Solar-Heißwasser gehobene Ausstattung inkl. Klima-Anlage automatische Doppelgarage Wassertank, Außenanlage (Rasen, Zaun, Zufahrt, etc.)
Sonstiges / Other:	Gekauft wird in der Landeswährung AUD zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist Euro als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel- und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com