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EfG
Existenzmakler |
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www.efg-immo.com
Schweiz - 6300 Zug
Baarerstrasse 135
Tel. +41 41 500 42 50
Fax +41 41 500 42 51
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EfG Existenzmakler GmbH
Frau Thieme & Herr Brösamle
Baarerstrasse 135
CH-6300 Zug / Schweiz
Tel.:
+41 41 500 42 52
Fax.:
+41 41 500 42 51
E-Mail: info@efg-immo.com
Web: http://www.efg-immo.com
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| Neuer Preis! Immobilienkauf Costa Rica 23 ha Land, Meerblick, 200 qm Haus, Pool, Wald / EfG 110-CRC |
| Exposé / Offer: |
110-CRC |
| Stadt / City, Town: |
50201 Nicoya | | Region: | Guanacaste | | Gebiet / Region: | Nicoya Halbinsel |
| Land / Country: |
Costa Rica Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
200.00 m² |
| Grundstück / Property: |
230000.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
650.000 USD reduziert auf/ reduced to 450.000 USD
(ca. 521.200 CHF) |
| Provision / Commission: |
0 / www.immo-costa-rica.com |
| Lage / Position: |
Guanacaste ist der interessanteste Teil Costa Ricas, vor allem wegen seiner Naturschönheiten und der klimatischen Vielfalt. Hier finden Sie die schönsten Strände Costa Ricas, die Vulkane, die heißen Quellen, die Feuchtgebiete im Palo Verde Park und um den Tempisque Fluss herum, die Höhlen im Barra Honda Park und sogar Nebelwald, wenn man nach Monteverde herauf fährt. In Guanacaste scheint die Sonne häufiger und die Regenzeiten sind kürzer. Deshalb und der schönen Strände wegen kommen die meisten Touristen nach Guanacaste. Es gibt zwar einige sehr überlaufene Touristengebiete in Guanacaste, speziell im nördlichen Teil der Nicoya Halbinsel, aber es gibt auch noch sehr ländliche Gegenden, wo das Leben nicht so hektisch ist wie anderswo und wo der Satz:?pura vida? (das reine Leben) noch zutrifft. Durch Aufklärungskampangen der Regierung sind die Menschen wesentlich umweltbewusster geworden. Außerdem zahlt die Regierung schon seit einigen Jahren den Farmern Entschädigungen, die ihr Land nicht mehr für Viehzucht nutzen, sondern es der Natur überlassen. Viele machen von diesem Angebot Gebrauch. Auf diese Art und Weise ist vor allem in vielen Teilen der Nicoya Halbinsel der Wald zurückgekommen und mit ihm auch die Tiere. Im südlichen Teil der Nicoya Halbinsel kann man noch recht günstig Land kaufen, da die Immobilien-preise zum Glück noch nicht so überhöht sind wie im Norden der Halbinsel. | | Beschreibung / Description: |
In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!!
Deutsche Betreuung vor Ort.
Diese außergewöhnlich schöne 23 ha Farm liegt im höchsten Teil der Nicoya Halbinsel im frischen Klima auf einer Höhe von 900m. Von hier aus haben Sie einen tollen Panoramablick über die gebirgige Landschaft der südlichen Halbinsel und einen Sonnenuntergangsblick über dem Pazifik. Als Zugabe zum Land bekommt man auch ein neues 200m² Haus mit Pool! Im Haus befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn/Esszimmer und Küche. Desweiteren ist noch ein, zwar älteres aber sehr gut bewohnbares, Gästehaus auf dem Land. Die Farm verfügt über einen wunderschönen alten Wald, in dem mehrere Quellen entspringen, die den Wasserbedarf ganzjährig decken. Im bewaldeten Teil sind schon so viele Wanderwege angelegt worden, dass man einen mehrstündigen Spaziergang machen könnte! Der Rest des Grundstücks besteht aus Weideland, so dass man auch sehr gut Pferde halten könnte. Die Topografie des Landes würde es einem ermöglichen noch einige sehr schöne Bauplätze mit Meerblick anzulegen. Man könnte auch hervorragend Kaffee oder Zitrusfrüchte anzupflanzen! Zum Einkauf in das nächstgelegene Städtchen braucht man nur ca. 15 min. mit dem Auto. Die Fahrt nach Playa Samara oder Coyote dauert ca. 50 Minuten.
Unsere Serviceleistungen in Costa Rica:
Direkter Kontakt Verkäufer / Eigentümer
Deutscher EfG Partner vor Ort
Seit 1993 in Costa Rica ansässig
Bei Bedarf Baubetreuung möglich
Gezielte Objektsuche auf Wunsch
Begleitung bei Objektbesichtigung
Wenn gewünscht Übersetzungen
Beratung Schulen für die Kinder
Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
Bei TZ Verhandlungen der Raten
Prüfung der Immobilie über Notar
Kaufvertrag deutschsprachiger RA
Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gewünscht |
| Sonstiges / Other: |
Gekauft wird in der Landeswährung CRC oder USD zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EURO als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren. In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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