| Neuer Preis! Immobilienkauf Italien Toskana, exklusives Landhaus, Panoramablick, Oliven / EfG 6457-K |
| Exposé / Offer: |
6457-K |
| Stadt / City, Town: |
58036 Roccastrada | | Provinz: | Grosseto | | Gebiet / Region: | Toskana |
| Land / Country: |
Italien Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
250.00 m² |
| Grundstück / Property: |
25000.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
750.000 EUR reduziert auf/ reduced to 675.000 EUR
(ca. 938.200 CHF) |
| Provision / Commission: |
3% / www.immo-italien.com |
| Lage / Position: |
Toskana, Provinz Grosseto, ca. 40 km südlich von Siena, 37 km vom Meer, zum ca. 4 km zum nächsten Ort, Florenz und Pisa sind etwa 100 km entfernt.
| | Beschreibung / Description: |
Zum Verkauf steht eine Villa mit einem wundervollen Panoramablick inmitten der Toskana. Der Ausblick reicht über eine wunderschöne Tal- und Hügellandschaft bis zum Meer. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind, aber auch getrennt genutzt werden können. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 250 qm. Das alte Haus ist im Jahre 1998 auf 80 qm erweitert worden und im Sommer 2000 voll restauriert worden. Der neu zugebaute Teil (Abschluss 2005), italienisch sog. Annesso, ist eine seismische Architekten-Stahl-Beton-Konstruktion, die durch ihre L-Form eine äußere und intern verbundene Einheit mit dem alten Haus bildet. Die unteren Stockwerke sind teils in den Hang gebaut. Der Neubau hat einen Media-Raum mit 5,5 m Höhe mit 3 Außentüren, einer Arco und einer Galerie.
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| Ausstattung / Fittings: |
ca. 2,5 ha Olivetto mit etwa 250 Olivenbäumen
150 qm Außenterrasse, zwei Außentreppen, Balkon mit 20 qm und Innenhof mit etwa 100 qm. Das Grundstück wurde voll erschlossen, hat eine eigene Straße, eigene Wasserquelle, sodass evtl. der Bau eines Swimmingpool möglich wäre.
Angepflanzt wurden 10 Zypressen, Pino, etwa 10 Früchtebäume, Weintrauben, Oleander etc.
Das Haus hat 3 Bäder, 2 Küchen, 3 Schlafräume, 1 alten Kaminraum.
Davon sind zwei Bäder und zwei Schlafräume mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Bei der Restauration des Hauses und dem Zubau des neuen Hauses wurde der toskanische Stil bewahrt und mit einer modernen Linie auf besondere Art verbunden. Dabei wurden die besten Baumaterialien verwenden. So ist beispielsweise die Arbeitsplatte in der 25 qm großen Küche aus rosé- farbenem Marmor, der überwiegende Teil der Fenster, Türen und Balken aus Kastanienholz gefertigt, die Bäder und Pavimenti mit Designer-Fliesen und bester sanitärer Technik ausgestattet, die Außenfenster mit Metall-Persianern verkleidet. Das ganze Haus ist geschmackvoll mit modernen und teilweise auf den Märkten von Florenz und Arezzo erworbenen antiken Möbeln eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit an das alte Haus um 40 qm zu erweitern. Ebenfalls kann ein Antrag für einen Swimmingpool gestellt werden. |
| Sonstiges / Other: |
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut; Deutsch, Englisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Karibik und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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