| Costa do Sol Brasilien Kauf Immobilie Pousada 19 Suiten, Zentrum Buzios, Pool, Garten / EfG 6220-BJB |
| Exposé / Offer: |
6220-BJB |
| Stadt / City, Town: |
28950-000 Buzios | | Bundesstaat / State: | Rio de Janeiro | | Gebiet / Region: | Costa do Sol |
| Land / Country: |
Brasilien Infos zum Land |
| Nutzfläche / Surface: |
750.00 m² |
| Grundstück / Property: |
810.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
1.700.000 BRL (inkl. Inventar)
(ca. 1.074.100 CHF) |
| Provision / Commission: |
Frei / www.immo-brasilien.com |
| Lage / Position: |
Búzios, ein kleiner Ort auf einer nur 8 x 2 km grossen Halbinsel, ist der internationale Badeort Brasiliens. Brigitte Bardot hatte das idyllische Paradies 1964 nicht nur für die Brasilianer, sondern auch für Jacques Cousteau, Mick Jagger, Bill Gates und unzählige andere, spätere Berühmtheiten entdeckt. Mehr als zwanzig romantische Buchten säumen die hügelige Halbinsel: über vierzig Strandkilometer mit kristallklarem Wasser. Als Gruppe sind es die schönsten Strände Brasiliens. Und als drittbestes Tauchgebiet an Brasiliens Küste wurde Búzios zum Geheimtipp bei deutschen Tauchern. Anspruchsvollen Golfern steht in Búzios die beste 18 Loch-Meisterschafts-Anlage Brasiliens zur Verfügung. Das Saint-Tropez Brasiliens, so heißt es in Reiseführern, sei Búzios geworden - doch das stimmt glücklicherweise nur zum Teil. Denn stauverstopfte Straßen und hässliche Hotelburgen, am Mittelmeer an der Tagesordnung, sucht man in Búzios vergebens. Obwohl nicht nur im Ort, sondern auf der gesamten Halbinsel überall Wochenendhäuser von stadtmüden Großstädtern und Herbergen für Touristen zu finden sind, ist es den Stadtvätern gelungen, den dörflichen Charakter von Búzios zu bewahren.
Das Strandparadies mit weissen Sandstränden, kristallklarem Meerwasser und Kokosnusspalmen....
23 Strände an Buchten mit ruhiger See, oder an der rollenden Brandung des Atlantik, einige zu Fuss oder mit dem Fahrrad vom Ortszentrum zu erreichen . . . man stösst auf Schätze wie die Praia da Tartaruga, deren Korallen vor allem zum Tauchen und Schnorcheln einladen, die herrlichen Strände Azeda und Azedinha, Praia Brava (bei Wellenreitern hoch im Kurs), oder die nur zu Fuss erreichbare Praia Olho de Boi, die den Nudisten vorbehalten ist. Zudem garantieren ca. 210 Sonnentage im Jahr bzw. eine jährliche Durchschnittstemperatur von 26 Grad C einen wahren Bilderbuchurlaub. Die Wassertemperaturen rund um die Halbinsel schwanken zwischen 20°C (Juni) und 25°C (Februar). Die thermischen Winde der Monate August bis Oktober, meistens bei ca. 5m/sec, sind bei Seglern und Windsurfern besonders beliebt. Feinschmecker erwartet an der Rua das Pedras eine grosse Auswahl brasilianischer Gerichte und Schöpfungen der interantionalen Küche. Geselligen Menschen bietet Búzios alles, was einen schönen Badeurlaub ausmacht. Die Unterkünfte sind idyllische kleine Pousadas, das grösste Hotel am Ort hat 70 Zimmer. Búzios hat ein mediterranes Flair bewahrt, wie wir es vom frühen Ibiza kennen..... | | Beschreibung / Description: |
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Deutsche Betreuung vor Ort.
Finanzierungen in Brasilien sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Weitere Informationen wie Umsatzzahlen etc. nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises.
Nur 4 Gehminuten von der berühmten Strasse Rua das Pedras entfernt liegt diese hoch rentable Pousada. 8 Angestellte sorgen dafür das die 19 Suiten sowie TV, Aufenthaltsraum und Spielsalon immer aufgeräumt sind.
Die Pousada hat eine Auslastung, auf das Jahr bezogen von 68%. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Teilzahlung möglich: Anzahlung BRL 500.000 Restbetrag in 2- 3 Teilzahlungen
Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung BRL zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EUR als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.
Unsere Serviceleistungen in Brasilien:
Direkter Kontakt Verkäufer / Eigentümer
Deutschsprachiger Partner vor Ort
Gezielte Objektsuche auf Wunsch
Begleitung bei Objektbesichtigung
Wenn gewünscht Übersetzungen
Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
Bei TZ Verhandlungen der Raten
Prüfung der Immobilie über Notar
Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gewünscht |
| Sonstiges / Other: |
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen in Brasilien sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch oder der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, Mittel- und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
vorheriges Angebot
;)
)
)
)
)
)
)
)