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EfG Existenzmakler GmbH
Frau Thieme & Herr Brösamle
 Baarerstrasse 135
CH-6300 Zug / Schweiz
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Neuer Preis! Uruguay Immobilie Kauf Montevideo Klassisches Eckgebäude, Büro, Altstadt / EfG 0211-ME-AO
Exposé / Offer: 0211-ME-AO
Stadt / City, Town: 11100 Montevideo
Departamento: Montevideo
Land / Country: Uruguay   Infos zum Land
Nutzfläche / Surface: 1300 m²
Grundstück / Property: 410.00 m²
Baujahr / Construction: 1897
Kaufpreis / Price: 1.175.000 USD (alt/old 975.000 )
(ca. 1.240.300 CHF)
Provision / Commission: 3% / www.uruguay-immo.com
Lage / Position: Montevideo ist die Hauptstadt Uruguays. Sie liegt am Mündungstrichter des Río de la Plata. Sie zählt rund 1,5 Mio. Einwohner und ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum des Landes. Die Stadt hat ein gemäßigtes Klima mit einer Jahresmitteltemperatur von 13 °C. Es ähnelt den klimatischen Verhältnissen von Südfrankreich, Italien und Spanien mit klar definierten Jahreszeiten. In Montevideo befindet sich der Flughafen Aeropuerto Internacional de Carrasco, der der wichtigste und größte Flughafen Uruguays ist.
Beschreibung / Description: Eckhaus an einer Kreuzung von zwei wichtigen Strassen in der Altstadt Montevideos. Das Grundstück hat eine Fläche von 410m2, das Gebäude hat eine Fläche von 1.300m2. Es wurde 1897 im klassischen französischen Stil errichtet. Es hat drei Etagen und wurde um einen Innenhof herum gebaut. Aufzug ist vorhanden. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind freie Etagen ohne eine Unterteilung mit Toiletten. In der zweiten Etage gibt es 10 Büroräume und Toiletten.
neu 1.175.000 USD
Serviceleistungen in Uruguay:
Deutscher EfG Partner vor Ort
Gezielte Objektsuche auf Wunsch
Begleitung bei Objektbesichtigung
Wenn gewünscht Übersetzungen
Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
Bei TZ Verhandlungen der Raten
Prüfung der Immobilie über Notar
Kaufvertrag deutschsprachiger RA
Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gewünscht

Building on a corner of two very important streets in the old part of town. The area has 410m2 and 1.300m2 constructed. The property has an eclectic French style and it was built in 1897, developed in three levels and a basement around a yard. The front of the property has French influence and keeps the original design of the project. There is an elevator. The basement and the first floor are empty areas with bathrooms. The second floors has bathroom and 10 offices.

Edificio en esquina, a dos calles muy importantes de Ciudad Vieja (Próximo a la Plaza de la Independencia). Terreno de 410 m2 y 1.300 m2 construidos en tres plantas. Edificio de estilo eclecticista, de influencia francesa. Construido en 1897. Desarrollado en tres niveles y subsuelo entorno a un patio principal con claraboya. Fachada de influencia francesa en la que destacan sus mansardas de zingueria, pináculos, balcones con balaustrada y elementos ornamentales. Fue reciclado parcialmente conservando a grandes rasgos su estado original. Buen estado de conservación. AscensorEl subsuelo es una planta libre con baños tipo vestuario Planta Baja es una planta libre.Primer Piso con Baño y 10 salas Licencia aprobada de ampliacion en altura.
Sonstiges / Other: Immobilienkauf Uruguay: 3 % Provision vom Kaufpreis sind vom Käufer nach Kaufabschluss zu zahlen. Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut; Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr.

Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
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