| Toskana Italien Kauf Farm 260 ha in Alleinlage, Pension, Wohnhaus, Eigenjagd, See / EfG 6789-K |
| Exposé / Offer: |
6789-K |
| Stadt / City, Town: |
56040 Montecatini | | Provinz: | Pisa | | Gebiet / Region: | Toskana |
| Land / Country: |
Italien Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
250.00 m² |
| Nutzfläche / Surface: |
1100.00 m² |
| Grundstück / Property: |
2600000.00 m² |
| Baujahr / Construction: |
2004 |
| Kaufpreis / Price: |
2.400.000 EUR (inkl. Inventar)
(ca. 3.336.000 CHF) |
| Provision / Commission: |
3% / www.immo-italien.com |
| Lage / Position: |
Kindergarten und Schule 6 km. Die Kinder werden mittels Schulbus von der Haustür bis Schule oder Kindergarten gebracht. Autobahn Colle Val D'Elsa Florenz 55 km, Rosignano Florenz Genua 20 km, Flughafen Pisa 65 km, Arzt 6 km, Cecina Stadt mit neuen Krankenhaus, Meer, Bahnhof, Einkaufszentren 15 km, Volterra 20 km.
| | Beschreibung / Description: |
Tolles Landgut in Alleinlage mit 1.100 qm Wohnfläche und vielen Extras steht zum Verkauf. Das Anwesen kann so weiter betrieben werden oder aber auch nur zum Wohnen mit Eigenjagd genutzt werden. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Weitere Informationen auf Anfrage und gegen Kapitalnachweis. |
| Ausstattung / Fittings: |
Große Sonnenterrasse mit Panoramablick, Kinderspielplatz, Park mit Pinien, Kapelle, Seelenturm und Kosmischerturm, grosser Gemuesegarten, Pumpenhaus fuer Wasser, 2 Trinkwasserquellen mit Speicherbecken sowie Brauchwasserdepo, überdachtes Maschinendepo Getreidesilo, Zierfischteich, Kleintierhaus, Huehnerhaus, Streichelzoo mit Stall fuer Ziegen, Schafe, Enten, Huehner, Gaense, Puten, Perlhuehner, Hasen, Wasserbueffel, Esel, Haengebauchschweine, Pferde, Angus Hochlandrinder usw. Zur Zeit befinden sich ca. 100 Streicheltiere im Zoo. Die Wildtiere (momentan ca. 300 Stueck) die sich beim Verkauf auf dem Anwesen befinden, sind Bestandteil des Verkaufspreises. Es gibt Staelle mit Pferdeboxen ca. 600m vom Haus entfernt.
Hauseinteilung: Parterre Restaurant 60 Sitzplätze mit Kamin Bodenheizung und Panoramafenster, Bar, 4 WC mit Waschraum , Heizraum, Hotelkueche, Lebensmittellager, Lager mit Kuehltruhen, Getraenken, Olivenoel, Arbeitsraum zur Verarbeitung der eigenen Produkte usw. Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und ein gr. Buegel- u. Waescheraum sowie zwei Gaestezimmer mit Bad /WC jeweils mit autonomen Eingang. Ueberdachte rustikale Sitzecke sowie ein ueberdachter Anbau mit Pizzaofen fuer Brot und gr. profesionellen Holzgrill sowie einer grossen Gartenterrasse.
Im 1. Stock befindet sich 1 Doppelbettzimmer mit Bad-WC, eine Wohneinheit mit zwei getrennten Doppelzimmern sowie mit Dusche-WC, die Rezeption mit Bibliothek und Leseecke Kamin. Ueber einer Treppe erreicht man eine weitere Wohneinheit mit Dusche-WC, Bidet. Ueber einen separaten Aufgang erreicht man die Privatwohnung die sich ueber ersten und zweiten Stock verteilt. Im ersten Stock der Privatwohnung befindet sich die Kueche mit gemauerten Holzherd und Abstellraum sowie ein grosses Esszimmer ein Doppelbettzimmer grosses Badezimmer und riesiges Wohnzimmer mit grossen Kamin Glasschiebetuer fuer einen traumhaften Panoramablick. Man sieht sogar das Meer sowie die grosse Terrasse. Ueber einen intregierten Aufgang erreicht man zwei geraeumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und die Dachterrasse. Im Nebengebaeude befinden sich 4 Wohneinheiten. 2 Doppelzimmer jeweils mit Dusche-WC Bidet und 2 sehr geraeumige Wohneinheiten (2 getrennte Zimmer in einer Wohneinheit) alle mit großer Dusche-WC, Bidet und alle mit ueberdachter Terrasse. |
| Sonstiges / Other: |
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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