EfG
Existenzmakler

www.efg-immo.com

Schweiz - 6300 Zug
Baarerstrasse 135

Tel. +41 41 500 42 50
Fax +41 41 500 42 51



Exposé 132-CRC vorheriges Angebot   nächstes Angebot zurück zur Liste

EfG Existenzmakler GmbH
Frau Thieme & Herr Brösamle
 Baarerstrasse 135
CH-6300 Zug / Schweiz
Tel.: +41 41 500 42 52
Fax.: +41 41 500 42 51
E-Mail: info@efg-immo.com
Web: http://www.efg-immo.com
> zur Druckansicht/ print view
> zurück zur Suche/ to search
> Kontaktformular/ contact
> ähnliche Angebote/ similar offers
> Newsletter
Bild zu klein? Zum Vergrößern auf das Bild klicken!
>> Weitere Informationen zu diesem Angebot anfordern.

Request more information about this offer.
Kauf Costa Rica 34ha Farm zur Erschließung in der Nähe von Playa Manzanillo in Guanacaste / EfG 132-CRC
Exposé / Offer: 132-CRC
Stadt / City, Town: 50201 Guanacaste
Region: Guanacaste
Gebiet / Region: Nicoya Halbinsel
Land / Country: Costa Rica   Infos zum Land
Grundstück / Property: 340000.00 m²
Kaufpreis / Price: 700.000 USD
(ca. 738.900 CHF)
Provision / Commission: 0 / www.immo-costa-rica.com
Lage / Position: Guanacaste ist der interessanteste Teil Costa Ricas, vor allem wegen seiner Naturschönheiten und der klimatischen Vielfalt. Hier finden Sie die schönsten Strände Costa Ricas, die Vulkane, die heißen Quellen, die Feuchtgebiete im Palo Verde Park und um den Tempisque Fluss herum, die Höhlen im Barra Honda Park und sogar Nebelwald, wenn man nach Monteverde herauf fährt. In Guanacaste scheint die Sonne häufiger und die Regenzeiten sind kürzer. Deshalb und der schönen Strände wegen kommen die meisten Touristen nach Guanacaste. Es gibt zwar einige sehr überlaufene Touristengebiete in Guanacaste, speziell im nördlichen Teil der Nicoya Halbinsel, aber es gibt auch noch sehr ländliche Gegenden, wo das Leben nicht so hektisch ist wie anderswo und wo der Satz:?pura vida? (das reine Leben) noch zutrifft. Durch Aufklärungskampangen der Regierung sind die Menschen wesentlich umweltbewusster geworden. Außerdem zahlt die Regierung schon seit einigen Jahren den Farmern Entschädigungen, die ihr Land nicht mehr für Viehzucht nutzen, sondern es der Natur überlassen. Viele machen von diesem Angebot Gebrauch. Auf diese Art und Weise ist vor allem in vielen Teilen der Nicoya Halbinsel der Wald zurückgekommen und mit ihm auch die Tiere. Im südlichen Teil der Nicoya Halbinsel kann man noch recht günstig Land kaufen, da die Immobilien-preise zum Glück noch nicht so überhöht sind wie im Norden der Halbinsel.
Beschreibung / Description: Dieses 34ha große Anwesen befindet sich in den Hügeln oberhalb von Playa Manzanillo auf der Nicoya Halbinsel. Die Gegend ist mittlerweile bei Berühmtheiten aus Hollywood äußerst beliebt, und so einige haben sich in der Zwischenzeit schon dort niedergelassen. Aus diesem Grund sind die Landpreise dort in der Regel sehr hoch, man zahlt mindestens 25US$/m² für Land mit Meerblick und dann hat man häufig nicht mal Wasser! Dieses Grundstück kostet nur 2US$/m² weil der Eigentümer aus persönlichen Gründen sehr schnell verkaufen will! Das Anwesen würde sich perfekt für ein hochwertiges Bebauungsprojekt eignen. Eine interne Straße ist schon vorhanden. Desweiteren wurden schon 13 verschiedene Bauplätze mit Meerblick angelegt. Von allen Plateaus aus kann man wunderschöne Sonnenuntergangsblicke über dem Pazifik genießen. Die Wasserversorgung ist gesichert durch eine gute natürliche Quelle und einen ganzjährig Wasser führenden Bach. Der öffentliche Strom führt am Grundstück vorbei.

Unsere Serviceleistungen in Costa Rica:
Direkter Kontakt Verkäufer / Eigentümer
Deutscher EfG Partner vor Ort
Seit 1993 in Costa Rica ansässig
Bei Bedarf Baubetreuung möglich
Gezielte Objektsuche auf Wunsch
Begleitung bei Objektbesichtigung
Wenn gewünscht Übersetzungen
Beratung Schulen für die Kinder
Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
Bei TZ Verhandlungen der Raten
Prüfung der Immobilie über Notar
Kaufvertrag deutschsprachiger RA
Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gewünscht

This 34ha (85acre) property is located in the hills behind Playa Manzanillo on the Nicoya Peninsula. Meanwhile, this area is very frequented by celebrities from Hollywood. For that reason prices are normally up in the sky!! Ocean view land in the area costs about 25US$/m² minimum and then many times it doesn´t even come with water!! This property is offered at only 2US$/m² because the owner wants to sell very fast for personal reasons. The estate would serve perfectly well for some top-notch housing development. There is already an internal road. Further, 13 different home sites with ocean view were made already. From all the platforms you can enjoy beautiful sunset views over the Pacific Ocean. The water supply is secured by a very good natural spring and a little creek which is having water all the year round. Electricity is passing at the entrance of the property.
Sonstiges / Other: Gekauft wird in der Landeswährung CRC oder USD zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EURO als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren. In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
mehr Infos anfordern / request more info zurück zur Liste / back to list
zurück zur Suche / back to search zur Druckansicht / print view