| Brasilien Immobilie Rio Grande do Norte Kauf Strandhotel 60 Betten, Natal Ponte Negra / EfG 4482-K |
| Exposé / Offer: |
4482-K |
| Stadt / City, Town: |
59090-000 Natal | | Bundesstaat / State: | Rio Grande do Norte | | Gebiet / Region: | Ponte Negra |
| Land / Country: |
Brasilien Infos zum Land |
| Gesamtfläche / Surface: |
1200 m² |
| Grundstück / Property: |
500.00 m² |
| Bettenzahl / Total Beds: |
60 |
| Baujahr / Construction: |
2000 |
| Kaufpreis / Price: |
2.100.000 BRL
(ca. 1.241.300 CHF) |
| Provision / Commission: |
Frei / www.immo-brasilien.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
Das Hotel liegt an der schönsten Meereslandschaft von Natal, die Stadt in der die Sonne über 300 Tage im Jahr scheint. Das Hotel bietet das lang gewünschte Leben, wo andere Urlaub machen - mit Komfort. Die günstige Lage direkt am Strand erlaubt einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Naturlandschaft der Küste. Mit ein paar Schritten ist man am weißen Sand und nach einem Kokosnussdrink oder einer Caipirinha, im erfrischenden Meereswasser. Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtteil Ponta Negra, dem Ferienstrand Natals. Das Hotel ist nur durch die schmale Uferstrasse vom herrlichen Sandstrand getrennt. Wunderbare Sicht auf die Düne Morro do Careca. Aufgrund der sehr zentralen Lage in Ponta Negra, schätzen Hotelgäste die Nachbarschaft der Restaurants, Imbissstuben, Kiosken, kleinen Läden und das bunte Treiben am Strand und Meer. Der bekannteste Strand von Natal ist Ponta Negra, umgeben von Palmen mit warmem und flachem Wasser. Im Süden wird Ponta Negra durch den Morro do Careca (Berg des Glatzköpfigen) begrenzt, eine ca. 80 m hohe, weithin sichtbare Düne, mit einem gigantischen Ausblick über die gesamte Bucht von Ponta Negra. | | Beschreibung / Description: |
Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Umsatzzahlen erhalten Sie nach Vorlage eines Kapitalnachweises.
Ein schönes und charmantes kleines Hotel direkt am Strand von Ponta Negra - eine bessere Lage in Natal gibt es kaum. Das, seit der Gründung unter deutscher Leitung stehende Hotel, ist gut gepflegt, auffallend sauber und befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Das Hotel hat 21 komplette Zimmer - die meisten mit Seesicht Balkon.
Wunderschöne Außenfront ? direkt am Ponta Negra Strand.
-Reich dekoriert mit nautischen Motiven ? ohne dass es aufdringlich wirkt.
-21 Appartements (Ausbaumöglichkeit auf bis zu 25 Einheiten) mit jeweils eigenem Bad & WC, Fön, Blindexbox und heißem Wasser aus Solaranlage, Kabel-TV, Minibar, Safe, Telefon, Radio, individuelle Klimaanlage und sind modern mobiliert.
- Komplettes WLAN Netz im Haus.
- Spielsalon Billard-, Schach- u. Spieltisch sowie Internet, kleine Bar.
- Kleine Terrassen zum Verweilen sowie die Gemeinschaftsterrasse im 1. Stock.
- Zwei gut ausgestattete Büros mit Meeresblick.
- Großzügiger Frühstücksraum, komplette Küche ausgestattet
- KI. Waschküche u. Räumlichkeiten für Angestellte mit 2 Duschen u. 2 WC.
- Werkzeug- u. Abstellraum plus 2 Lager fuer Hotelbedarf.
- 20 qm Laden mit Straßenzugang, für Reiseagentur, Souvenir zum vermieten.
- Parkplätze vor dem Empfang, zusätzlicher Eingang für Reisegruppen.
- Das Hotel befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Die Rezeption ist direkt vom Strand aus zu erreichen!
- Das Hotel verfügt über eine Top Buchungssituation.
- Auslastung Hauptsaison bei 90 bis 100 % - Nebensaison bis zu 60 %
- Eingespieltes und engagiertes Personal kann übernommen werden.
- Heutiger Besitzer ist bereit Käufer 100% einzuarbeiten.
- Seit Jahren Internetpräsenz (4 sprachig), darüber ca. 80% Buchungen.
Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung R$ zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EUR als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.
The hotel is located on the most beautiful oceanfront of Natal, the city where the sun shines over 300 days a year. This hotel offers the long time expected life where others take vacation - with full comfort. The convenient position right in front of the beach, grants an enchanting view over the ocean and the coastal nature. Only a few steps far one is at the white sand beach and after an ice-cold coconut or a "Caipirinha", in the refreshing sea.
The building is located in Ponta Negra, the vacation area of Natal. Only a small one way street separates the hotel from the marvelous beach, offering a spectacular view of the famous dune "Morro do Careca". The central location on the beach area is highly appreciated by hotel guests, in view of inumerous Restaurants, Snack-bars, Kiosks, little shops and the colourful happenings on beach and ocean. The most famous and prefered beach of Natal is definitly Ponta Negra, surrounded by Coconut Trees, facing the mild and flat seawater. In the south, the beach is limited by the Morro do Careca (Bold man´s hill), an 80 m high dune, with a gigantic view over the Ponta Negra Bay.
Description: A charming small hotel directly in front of Ponta Negra Beach
* The Hotel is fully functional ? open since January 2001 and operates 365 days of the year.
* Best possible location of Natal ? Ponta Negra is the best and preferred tourist beach in the state.
* Excellent presentation of rooms and hotel public area ? this year the property has been completely painted.
* 22 Rooms, including doubles, triples and a few quadruples and two duplex for 5 occupants.
* Possibility to easily build another three guestrooms.
* Guestroom floors and hotel area made of first class ceramic and stones.
* Hotel located in front of the beach. To reach hotels at next parallel street above, involves walking up hill!
* Wonderful frontal view ? directly in front of Ponta Negra Beach, with five parking places.
* Front desk at beach street, conveniently visible and easy guest access (outdoor shower available).
* Richly decorated with Nautical motives.
* 13 of the rooms offer marvelous beach & panoramic oceanview balconies, being nine frontal and four lateral.
* Front desk area and two administrative offices with airconditioning and fully furnished, including computers.
* Booking and control system for all needs of the business administration and controles.
* Complete WLAN Internet access throughout the building for all rooms and areas.
* Game Room & Bar, including: snooker and other tables for chess, cards and a common used Internet access.
* An irresistable panoramic oceanview frontal terrace for guests use and relaxation. Suggests a ?Happy Hour? Bar.
* Safety devices per legal requirements and more. 8 Video cameras and recording system. Infrared alarms etc.
* Oceanview, airconditioned, Buffet Breakfast Room seats 30. Can be utilized as a full service restaurant as well.
* Small area with a waterfall with fishes and plants, near the game room.
* Completely equipped two room kitchen with large rustproof refrigerator and kitchen-range, freezer etc.
* Laundry, equipped with washing machine, dryer and ironing station.
* Additional 8000 liter water reservatory for emergency if city supply fails (not normal), with automatic pump.
* No electric showers ? hot water supplied by solar energy plates and maintaining boilers.
* All rooms supplied with energy saving devices ? leaving the room, airconditioning, TV etc turn off.
* 25 sqm shop with airconditioning and toilet, to be rented to a travel agency, Souvenir shop, snack-bar or similar.
* Two facilities for employees to change clothing and bathes + WCs.
* Room for tools and general hotel maintenance needs and storage of pertinent supplies and spares.
* Room for daily minibar and breakfast supplies.
* Room for blankets, towels, pillows, babycots etc.
* Additional entrance from the street behind the hotel building, for group arrivals by bus.
Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung BRL zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EUR als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.
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| Sonstiges / Other: |
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen in Brasilien sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch oder der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, Mittel- und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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